2 Chemin du Sol, 46140 Carnac-Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sol, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1733,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Sol, 46140 Carnac-Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1733, situé dans le quartier Carnac-Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sol dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sol par rapport à la voie
Sur Chemin du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Chemin du Sol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sol par rapport à Carnac-Rouffiac et à Lot
À Carnac-Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carnac-Rouffiac et 65.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac-Rouffiac a augmenté de 22.42 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 2 Chemin du Sol à Carnac-Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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