26 Chemin de Clary, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Clary, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 19.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Chemin de Clary, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 433 mètres
- - Ecole primaire publique à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Clary
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Clary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Clary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Clary dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Clary par rapport à la voie
Sur Chemin de Clary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 26 Chemin de Clary se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Clary par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Clary se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -24.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
