4 Chemin de Clary, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Clary, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Chemin de Clary, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 168 mètres
- - Ecole primaire publique à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Clary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Clary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Clary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Clary dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Clary par rapport à la voie
Sur Chemin de Clary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Chemin de Clary se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Clary par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Clary se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -22.4 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
