305 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin de Martinet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°323 et du 0.74 % à celui du n°207.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 305 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin de Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin de Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin de Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Chemin de Martinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin de Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin de Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin de Martinet dans son marché local
Prix du 305 Chemin de Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 305 Chemin de Martinet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin de Martinet par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin de Martinet se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Montratier et 13.33 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
