89 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Martinet, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°61 et du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 89 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Martinet dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 89 Chemin de Martinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Martinet par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Martinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -100 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
