9 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 321 mètres
- - Ecole primaire publique à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Place Gambetta se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gambetta se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -16.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
