Route de Montpezat, 46170 Castelnau-Montratier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 902 € à 1 837 €

Route de Montpezat, 46170 Castelnau-Montratier, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de Montpezat dans son marché local

Prix Route de Montpezat par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot

À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montpezat se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et 18.66 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Gisbert, 46170 Castelnau-Montratier(1,502 €)

Chemin de Berbery, 46170 Castelnau-Montratier(1,495 €)

Route de Molieres, 46170 Castelnau-Montratier(1,392 €)

Route sous la Ville, 46170 Castelnau-Montratier(1,393 €)

Ventes DVF Route de Montpezat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Montpezat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2022

95 000 €(1 080 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•88 m²

47 Route de Montpezat, 46170 Castelnau-Montratier

Cadre de vie et proximité Route de Montpezat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Vaysse à 749 mètres
- Ecole primaire publique à 762 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montpezat

Route de Montpezat est située dans le quartier Castelnau-Montratier. Elle compte 1827 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Montpezat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montpezat, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Route de Montpezat

Les biens actuellement en vente autour du Route de Montpezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.