23 Rue Blanié, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanié, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 23 Rue Blanié, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 229 mètres
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Ventes au 23 Rue Blanié
Une vente a été recensée au 23 Rue Blanié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanié dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanié par rapport à la voie
Sur Rue Blanié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 23 Rue Blanié se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanié par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blanié se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -26.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
