2 Rue Cambourel, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cambourel, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Cambourel, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 211 mètres
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambourel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cambourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cambourel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambourel dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambourel par rapport à la voie
Sur Rue Cambourel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue Cambourel se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambourel par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cambourel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -11.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
