12 Rue d’Occitanie, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue d’Occitanie, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 511 mètres
- - Ecole primaire publique à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue d’Occitanie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Occitanie par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Occitanie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -19.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
