2 Rue de l’Aiguiller, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aiguiller, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l’Aiguiller, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 253 mètres
- - Ecole primaire publique à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aiguiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aiguiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aiguiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aiguiller, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aiguiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aiguiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aiguiller dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aiguiller par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue de l’Aiguiller se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aiguiller par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aiguiller se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Montratier et -8.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
