3 Rue de l’Aiguiller, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aiguiller, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de l’Aiguiller, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 256 mètres
- - Ecole primaire publique à 174 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Aiguiller
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Aiguiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Aiguiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Aiguiller, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aiguiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aiguiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aiguiller dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aiguiller par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue de l’Aiguiller se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aiguiller par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aiguiller se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -12.58 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
