13 Rue des Coteaux du Quercy, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coteaux du Quercy, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Coteaux du Quercy, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 598 mètres
- - Ecole primaire publique à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coteaux du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coteaux du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coteaux du Quercy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coteaux du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coteaux du Quercy dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coteaux du Quercy par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue des Coteaux du Quercy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coteaux du Quercy par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coteaux du Quercy se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -20.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
