2 Rue des Coteaux du Quercy, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux du Quercy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Coteaux du Quercy, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 446 mètres
- - Ecole primaire publique à 545 mètres
Ventes au 2 Rue des Coteaux du Quercy
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coteaux du Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux du Quercy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux du Quercy par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue des Coteaux du Quercy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux du Quercy par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux du Quercy se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -22.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
