2 Rue des Pyrénées, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Castelnau-Montratier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2099 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 376 mètres
- - Ecole primaire publique à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -17.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
