3 Rue du Boutge, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Boutge, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Boutge, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 270 mètres
- - Ecole primaire publique à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Boutge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Boutge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Boutge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Boutge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boutge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boutge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Boutge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Boutge par rapport à la voie
Sur Rue du Boutge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue du Boutge se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Boutge par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Boutge se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -16.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
