8 Rue Georges Clemenceau, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 283 mètres
- - Ecole primaire publique à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -16.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
