35 Rue Neuve, 46150 Catus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Neuve, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Catus.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 148 mètres
Ventes au 35 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 35 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Catus et -42.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 35 Rue Neuve à Catus, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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