98 Route de Saint-Martin, 46330 Cénevières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°82 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 98 Route de Saint-Martin, 46330 Cénevières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cénevières.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cénevières - Château à 137 mètres
Ventes au 98 Route de Saint-Martin
Les 2 ventes au 98 Route de Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 98 Route de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 98 Route de Saint-Martin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Saint-Martin par rapport à Cénevières et à Lot
À Cénevières, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Saint-Martin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cénevières et -24.87 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénevières a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 53.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022 à 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
