3 Balager, 46110 Condat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Balager, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Balager, 46110 Condat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Condat.
3 niveaux - 2 logements - 725 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Balager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Balager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Balager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Balager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Balager dans son marché local
Prix du 3 Balager par rapport à la voie
Sur Balager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Balager se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Balager par rapport à Condat et à Lot
À Condat, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Balager se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Condat et 16.66 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat a augmenté de 46.53 % sur 1 an et augmenté de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2019 à 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Balager à Condat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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