5 Route du Combal, 46230 Cremps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Combal, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Combal, 46230 Cremps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cremps.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Combal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Combal dans son marché local
Prix du 5 Route du Combal par rapport à la voie
Sur Route du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Route du Combal se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Combal par rapport à Cremps et à Lot
À Cremps, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Combal se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Cremps et 22.87 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cremps a baissé de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 5 Route du Combal à Cremps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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