35 Avenue d'Occitanie, 46600 Cressensac-Sarrazac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 35 Avenue d'Occitanie, 46600 Cressensac-Sarrazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cressensac-Sarrazac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 35 Avenue d'Occitanie se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à Cressensac-Sarrazac et à Lot
À Cressensac-Sarrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Occitanie se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Cressensac-Sarrazac et -10.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressensac-Sarrazac a augmenté de 34.18 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
