32 Rue de Fanal, 46600 Cressensac-Sarrazac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fanal, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de Fanal, 46600 Cressensac-Sarrazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cressensac-Sarrazac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 298ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fanal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fanal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fanal dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fanal par rapport à la voie
Sur Rue de Fanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 32 Rue de Fanal se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fanal par rapport à Cressensac-Sarrazac et à Lot
À Cressensac-Sarrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fanal se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Cressensac-Sarrazac et 23.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressensac-Sarrazac a augmenté de 34.18 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
