2 Rue Saint-Roch, 46600 Cressensac-Sarrazac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Saint-Roch, 46600 Cressensac-Sarrazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cressensac-Sarrazac.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 298AT, - Parcelle n°0036 - Feuille 298ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Saint-Roch se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à Cressensac-Sarrazac et à Lot
À Cressensac-Sarrazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Roch se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Cressensac-Sarrazac et 14.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressensac-Sarrazac a augmenté de 34.18 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
