55 Impasse de La FORGE, 46270 Cuzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de La FORGE, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°39 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Impasse de La FORGE, 46270 Cuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuzac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 45 mètres
Ventes au 55 Impasse de La FORGE
Une vente a été recensée au 55 Impasse de La FORGE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de La FORGE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse de La FORGE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de La FORGE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de La FORGE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de La FORGE dans son marché local
Prix du 55 Impasse de La FORGE par rapport à la voie
Sur Impasse de La FORGE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 55 Impasse de La FORGE se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de La FORGE par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de La FORGE se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cuzac et -26.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 55 Impasse de La FORGE à Cuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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