149 Chemin Alpradel, 46600 Cuzance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin Alpradel, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°226 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 149 Chemin Alpradel, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cuzance.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 149 Chemin Alpradel
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin Alpradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Alpradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Alpradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin Alpradel dans son marché local
Prix du 149 Chemin Alpradel par rapport à la voie
Sur Chemin Alpradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 149 Chemin Alpradel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin Alpradel par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin Alpradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuzance et 1.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 149 Chemin Alpradel à Cuzance, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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