450 Route de Martel, 46600 Cuzance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 384 € à 2 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 450 Route de Martel, 46600 Cuzance, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°431 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°532.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 450 Route de Martel, 46600 Cuzance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuzance.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 480 mètres

Ventes au 450 Route de Martel

Une vente a été recensée au 450 Route de Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

285 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

450 Route de Martel, 46600 Cuzance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

431 Route de Martel(1 907€)

532 Route de Martel(2 082€)

3 la Gautrie(2 086€)

1 la Gautrie(2 081€)

2 la Gautrie(2 086€)

24 Impasse Mal Bouyssou(2 083€)

134 Chemin de la Gautrie(2 086€)

96 Impasse Mal Bouyssou(2 080€)

Prix du 450 Route de Martel dans son marché local

Prix du 450 Route de Martel par rapport à la voie

Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 450 Route de Martel se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Route de Martel par rapport à Cuzance et à Lot

À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Route de Martel se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Cuzance et 27.14 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.