96 Impasse Mal Bouyssou, 46600 Cuzance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse Mal Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 96 Impasse Mal Bouyssou, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cuzance.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse Mal Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse Mal Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse Mal Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse Mal Bouyssou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse Mal Bouyssou dans son marché local
Prix du 96 Impasse Mal Bouyssou par rapport à la voie
Sur Impasse Mal Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 96 Impasse Mal Bouyssou se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse Mal Bouyssou par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse Mal Bouyssou se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Cuzance et -16.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 96 Impasse Mal Bouyssou à Cuzance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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