44 Rue de la Libération, 46700 Duravel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Libération, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Libération se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Duravel et -1.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.45 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
