2 Rue du Pech, 46090 Espère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 214 € à 1 648 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Pech, 46090 Espère, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°1 et de 18.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 2 Rue du Pech, 46090 Espère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Espère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espère - Bourg à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 295 mètres

Ventes au 2 Rue du Pech

Les 2 ventes au 2 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

180 950 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue du Pech, 46090 Espère

4 novembre 2020

91 324 €(830 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue du Pech, 46090 Espère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pech(1 754€)

3 Rue du Pech(1 756€)

4 Rue du Pech(1 751€)

5 Rue du Pech(1 706€)

7 Rue du Pech(1 700€)

9 Rue du Pech(1 703€)

45 Rue Principale(1 755€)

1 Rue des Cigales(1 754€)

Prix du 2 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue du Pech se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pech par rapport à Espère et à Lot

À Espère, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Espère et -11.06 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.