2 Rue du Charron, 46100 Faycelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charron, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Charron, 46100 Faycelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faycelles.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faycelles - Bourg à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue du Charron se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charron par rapport à Faycelles et à Lot
À Faycelles, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charron se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Faycelles et 32.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faycelles a baissé de 42.28 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2020 à 3 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Rue du Charron à Faycelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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