14 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°18 et du 1.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 259 mètres
- - Figeac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 900 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 14 Avenue d'Aurillac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Aurillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Aurillac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 10.37 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue d'Aurillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue d'Aurillac est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
