41 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques à 231 mètres
- - Figeac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue d'Aurillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue d'Aurillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aurillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 41 Avenue d'Aurillac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Aurillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue d'Aurillac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figeac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue d'Aurillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue d'Aurillac est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
