2 Avenue de Rodez, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Rodez, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 244 mètres
- - Figeac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Avenue de Rodez se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rodez se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 20.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Avenue de Rodez à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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