8 Avenue de Rodez, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Rodez, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surgié à 377 mètres
- - Figeac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1096 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 846 mètres
Ventes au 8 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Rodez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Avenue de Rodez se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Rodez par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rodez se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 27.82 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 8 Avenue de Rodez à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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