8 avenue des Carmes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des Carmes, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue des Carmes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 37 parkings - 940 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Carmes ou église Saint-Thomas-Becket à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcenac à 112 mètres
- - Figeac à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 437 mètres
Ventes au 8 avenue des Carmes
Les 4 ventes au 8 avenue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des Carmes dans son marché local
Prix du 8 avenue des Carmes par rapport à la voie
Sur avenue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 avenue des Carmes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des Carmes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue des Carmes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 25.84 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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