32 bis Avenue des Crêtes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Avenue des Crêtes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue des Crêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue des Crêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 bis Avenue des Crêtes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue des Crêtes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue des Crêtes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 7.97 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 32 bis Avenue des Crêtes à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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