9 Avenue des Crêtes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 25.73 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Crêtes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 75 mètres
- - Figeac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 335 mètres
Ventes au 9 Avenue des Crêtes
Les 2 ventes au 9 Avenue des Crêtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Crêtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 9 Avenue des Crêtes se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Crêtes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Crêtes se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Figeac et -21.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 9 Avenue des Crêtes à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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