2 Avenue Fernand Lacroix, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fernand Lacroix, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Fernand Lacroix, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 693 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernand Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernand Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fernand Lacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernand Lacroix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernand Lacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Avenue Fernand Lacroix se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernand Lacroix par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fernand Lacroix se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 13.76 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Avenue Fernand Lacroix à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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