13 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 2987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gua à 22 mètres
- - Figeac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 976 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Avenue Georges Pompidou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Pompidou se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Figeac et -1.57 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Georges Pompidou à Figeac
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Georges Pompidou est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 13 Avenue Georges Pompidou à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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