22 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°22 ter et du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugat à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1199 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1257 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Pompidou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figeac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Georges Pompidou à Figeac
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Georges Pompidou est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
