3 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1 et du 5.68 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Pompidou, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gua à 55 mètres
- - Figeac à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Avenue Georges Pompidou se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Pompidou se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Figeac et -4.62 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Pompidou à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Pompidou est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
