26 bis Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Joseph Loubet, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1188 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1233 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Joseph Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Joseph Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Joseph Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Joseph Loubet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Joseph Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Joseph Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Joseph Loubet dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Joseph Loubet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 26 bis Avenue Joseph Loubet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Joseph Loubet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Joseph Loubet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.9 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Joseph Loubet à Figeac
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Joseph Loubet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
