56 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Julien Bailly, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Santa à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 249 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Julien Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Julien Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Julien Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Julien Bailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Julien Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Julien Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Julien Bailly dans son marché local
Prix du 56 Avenue Julien Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 56 Avenue Julien Bailly se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Julien Bailly par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Julien Bailly se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 18.41 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 56 Avenue Julien Bailly à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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