2 Avenue Léon Blum, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Blum se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Avenue Léon Blum à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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