2 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philibert Delprat, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Philibert Delprat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrine Basse à 49 mètres
- - Figeac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philibert Delprat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philibert Delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Philibert Delprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Philibert Delprat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philibert Delprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philibert Delprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philibert Delprat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philibert Delprat par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Avenue Philibert Delprat se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philibert Delprat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Philibert Delprat se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.05 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Philibert Delprat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Philibert Delprat est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 2 Avenue Philibert Delprat à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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