12 Avenue Pierre et Marie Curie, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Pierre et Marie Curie, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gua à 6 mètres
- - Figeac à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 797 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 344 mètres
Ventes au 12 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 3 ventes au 12 Avenue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre et Marie Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Figeac et 18.34 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Pierre et Marie Curie à Figeac
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Pierre et Marie Curie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
