27 boulevard Louis Pasteur, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 boulevard Louis Pasteur, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 14 mètres
- - Figeac à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 27 boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 boulevard Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 27 boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 27 boulevard Louis Pasteur se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 boulevard Louis Pasteur par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 boulevard Louis Pasteur se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Figeac et 9.61 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 boulevard Louis Pasteur à Figeac
Le loyer moyen estimé au 27 boulevard Louis Pasteur est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 27 boulevard Louis Pasteur à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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