5 bis boulevard Louis Pasteur, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis boulevard Louis Pasteur, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 42 mètres
- - Figeac à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis boulevard Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 5 bis boulevard Louis Pasteur se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis boulevard Louis Pasteur par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis boulevard Louis Pasteur se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Figeac et 14.66 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis boulevard Louis Pasteur à Figeac
Le loyer moyen estimé au 5 bis boulevard Louis Pasteur est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
