48 chemin d'Enbiane, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin d'Enbiane, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°2 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 chemin d'Enbiane, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
- - Figeac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 48 chemin d'Enbiane
Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin d'Enbiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 chemin d'Enbiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 chemin d'Enbiane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin d'Enbiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin d'Enbiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin d'Enbiane dans son marché local
Prix du 48 chemin d'Enbiane par rapport à la voie
Sur chemin d'Enbiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 48 chemin d'Enbiane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin d'Enbiane par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin d'Enbiane se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.57 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 48 chemin d'Enbiane à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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